Необходимо ли собственнику помещения, проживающему на 1 этаже многоквартирного дома, вносить плату за эксплуатацию лифта?

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 Раздела 1 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» к общему имуществу в многоквартирном доме, помимо прочего, относятся лифты.
Таким образом, бремя содержания лифтового оборудования несут все собственники помещений в многоквартирном доме вне зависимости от расположения их жилого помещения в доме.

Помощник прокурора Аксайского района
юрист 3 класса Э.В. Гайдук