Муниципальный земельный контроль

 

В случае, если по результатам проверок будут выявлены правонарушения, выразившиеся в:

- самовольном занятии земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ));

-     уничтожении или повреждении межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнении обязанностей по сохранению указанных знаков (ч. 1 ст. 7.2 КоАП РФ);

-   использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 ст. 8.8. КоАП РФ (п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ);

-  невыполнении или несвоевременном выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (п. 2 ст. 8.8 КоАП РФ),

должностными лицами органов местного самоуправления составляется акт проведения проверки, землепользователю выдается предписание, составляется протокол об административном правонарушении, который направляется в Аксайский отдел Управления Росреестра по Ростовской области для принятия решения о привлечении лица, допустившего нарушение, к административной ответственности.

В случае, если по результатам проверок будут выявлены правонарушения, выразившиеся в:

-   самовольной уступке права пользования землей, а равно самовольной мене земельного участка (ст. 7.10 КоАП РФ);

-нарушении сроков и порядка переоформления постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность (ст. 7.34 КоАП РФ),

должностными лицами органов местного самоуправления составляется акт проведения проверки, землепользователю выдается предписание, акт проверки (с приложением подтверждающих материалов) направляется в Аксайский отдел Управления Росреестра по Ростовской области для принятия решения о привлечении лица, допустившего нарушение, к административной ответственности.

Заместитель начальника Аксайского отдела Управления

Росреестра по Ростовской области                                        Сергей Александрович Черных

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт

введена федеральным законодательством

Часть 2 статьи 154

Жилищного кодекса РФ

Часть 1 статьи 158

Жилищного кодекса РФ

Ф

Часть 1 статьи 169

Жилищного кодекса РФ

Ф

Структура платы за жилое помещение и коммунальные

услуги для собственника помещения

в многоквартирном ломе:

> плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том

числе плата за услуги и работы по управлению

многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту

общего имущества в многоквартирном доме;

>

взнос на капитальный ремонт;

^ плата за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме

обязан

нести расходы на содержание принадлежащего ему

помещения, а также участвовать в расходах на содержание

общего имущества в многоквартирном доме соразмерно

своей доле в праве общей собственности на это имущество

путем внесения платы за содержание и ремонт жилого

помещения,

взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений во всех многоквартирных домах,

включенных в Региональную программу капитального

ремонта, обязаны уплачивать

к а п и т а л ь н ы й ремонт общего имущества в

многоквартирном доме

установленный Правительством Ростовской области

минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

ежемесячные взносы нав размере, не меньше, чем

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт

(часть 1.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, статья 6 Областного

закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего

имущества в многоквартирных домах на территории

Ростовской области»)

^

квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме,

принадлежащего собственнику такого помещения.

>• в Ростовской области

установлен

один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,

размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого

помещения по Ростовской области,

Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 «О федеральных

стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы»

(постановление Правительства Ростовской области от 27.06.2013 № 407).

>- размер взноса на капитальный ремонт

установленного Правительством Ростовской области.

многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на

капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса.

ежегодно устанавливается Правительством Ростовской области в расчете на одинна 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонтединым на всей территории Ростовской области в сумме 6.20 рублей наравнойустановленному постановлениемне может быть ниже минимального размера,Собственники помещений в

Начало оплаты взносов на капитальный ремонт в рамках новой

системы капитального ремонта общего имущества в

многоквартирных домах

По истечении

официального опубликования региональной программы капитального ремонта

у собственников помещений в

капитальный ремонт (часть 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-

4 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем

30 декабря 2013 1 мая 2014 июнь 2014

дата официального опубликования Региональной

программы по проведению капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах на

территории Ростовской области на 2015-2049 годы в

специальном выпуске «Собрания правовых актов

Ростовской области» (постановление Правительства

Ростовской области or 26.12.2013 № 803)

обязанность по уплате обязательных взносов на

капитальный ремонт возникает у собственников

помещений в многоквартирном доме с

1 мая 2014

года. Первый платежный документ будет выставлен

за

май 2014 и должен быть оплачен до 10 июня 2014

года.

Средства фонда капитального ремонта в пределах суммы,

сформированной исходя из минимального размера взноса на

капитальный ремонт, могут использоваться для:

и оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме, предусмотренных

частью 1 статьи 166 ЖК РФ;

• разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации

необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

• оплаты услуг по строительному контролю;

и подготовки сметной документации на проведение капитального ремонта;

• погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг,

работ;

• уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.

*

Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об

установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный

размер взноса на капитальный ремонт,

сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания

собственников помещений в МКД

часть фонда капитального ремонта,может использоваться на финансирование любыхМКД возникает обязанность по уплате взносов на

ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на

территории Ростовской области»).

О порядке регистрации на портале Госуслуг

Уважаемые жители Ольгинского сельского поселения

 

Портал электронного правительства предназначен для предоставления информации о государственных и муниципальных услугах и функциях, ведомствах, а также для оказания услуг в электронном виде.

С помощью портала вы можете:

·         получить услугу в электронном виде;

·         получить информацию о государственной услуге, в том числе место получения, стоимость, сроки оказания и образцы документов;

·         получить информацию о государственных и муниципальных учреждениях.

Регистрация на портале Госуслуги

·         Граждане РФ

·         Иностранные граждане

·         Юридические лица

1.     Ознакомьтесь с Условиями регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации для работы с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) и подтвердите свое Согласие с ними.

2.     Выберите способ подтверждения личности. В настоящее время доступны следующие способы:

·         С помощью кода активации. Получить код активации можно следующим образом:

·         регистрируемым почтовым отправлением через ФГУП «Почта России»;

·         лично в Центре продаж и обслуживания клиентов ОАО «Ростелеком».

·         С помощью электронной подписи. Предварительно необходимо:

·         получить квалифицированный сертификат и средства электронной подписи (обратитесь в любой удостоверяющий центр аккредитованный Минкомсвязи России);

·         загрузить и установить плагин веб-браузера для работы со средствами электронной подписи;

·         eсли используется браузер Internet Explorer, следует добавить адрес https://esia.gosuslugi.ru в список надёжных узлов.

·         С помощью универсальной электронной карты (УЭК). Предварительно необходимо:

·         получить УЭК с размещенными на ней средствами электронной подписи (адреса пунктов приема заявлений и выдачи УЭК доступны насайте ОАО «УЭК»);

·         загрузить и установить плагин веб-браузера для работы со средствами электронной подписи;

·         eсли используется браузер Internet Explorer, следует добавить адрес https://esia.gosuslugi.ru в список надёжных узлов.

3.     Заполните анкету, содержащую:

·         личные данные (фамилия, имя, отчество, дата рождения, пол, СНИЛС);

·         контактные данные (адрес электронной почты, номер мобильного телефона);

·         данные для аутентификации (пароль, секретный вопрос и ответ);

·         почтовый адрес (если была выбрана доставка кода активации регистрируемым почтовым отправлением через ФГУП «Почта России»).

4.     Если была выбрана активация с помощью электронной подписи или УЭК, потребуется ввести ПИН-код для доступа к носителю закрытого ключа электронной подписи.

5.     Дождитесь окончания проверки введённых данных (это может занять несколько минут).

6.     Подтвердите контактные данные с помощью кодов подтверждения, которые были отправлены на указанные в анкете адрес электронной почты и номер мобильного телефона.

7.     Получите код активации. Срок доставки письма с кодом активации зависит от условий работы ФГУП «Почта России» в вашем регионе. Чтобы узнать статус доставки письма, введите СНИЛС и пароль на странице авторизации. Если вы не получили письмо с кодом активации в течение 30 дней, пройдите процедуру регистрации повторно либо обратитесь в Центр продаж и обслуживания клиентов ОАО «Ростелеком».

8.     Выполните активацию учётной записи (нажмите кнопку "Ввести код активации" на странице авторизации или странице регистрации).

Участникам общедолевой собственности

Участникам общей долевой собственности на земельный участок с условным номером 61:02:00 00 00:405, расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл., Аксайский район, ТОО КСП "Пригородное"

памятка поведения при угрозе террористического акта

 

Приложение

Памятка поведения при возникновении угрозы совершения террористической акции.

Пожалуйста, изучите эту информацию! Позаботьтесь о том, чтобы с ней ознакомились члены Вашей семьи.

Это важно знать всем: как защитить себя, уберечь свое здоровье и жизнь, спасти родных, близких и друзей в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Если Вы обнаружили подозрительный предмет:

При нахождении в общественных местах (улицах, площадях, скверах, вокзалах), совершая поездки в общественном транспорте, обращайте внимание на оставленные сумки, портфели, пакеты, свертки или другие бесхозные предметы, в которых могут находиться взрывные устройства. Если вы обнаружили забытую или бесхозную вещь - опросите людей, находившихся рядом. Постарайтесь установить, кому она принадлежит или кто ее мог оставить. Если хозяин не установлен, немедленно сообщите о найденном предмете: в первую очередь и в обязательном порядке сотрудникам спецслужб (МВД, ФСБ, МЧС), водителю (если предмет обнаружен в машине, автобусе, других видах транспорта), руководителю учреждения (если предмет обнаружен в учреждении).

-   зафиксируйте время обнаружения, постарайтесь принять меры к тому, чтобы люди отошли как можно дальше от нее;

-       не трогайте, не вскрывайте и не передвигайте находку, не позволяйте сделать это другим;

-     отойдите дальше, посоветуйте это сделать другим людям (при этом важно не создавать панику);

-     обязательно дождитесь прибытия сотрудников милиции (МЧС, ФСБ).

Помните, что в качестве камуфляжа для взрывных устройств могут использоваться обычные сумки, пакеты, свертки, коробки, игрушки и т.п.

Родители! Разъясните детям, что любой предмет, найденный на улице или в подъезде, может представлять опасность для жизни!

Если вы оказались в заложниках;

Возьмите себя в руки, успокойтесь и не паникуйте, будьте уверены, что спецслужбы уже предпринимают профессиональные меры для вашего

освобождения.

По возможности расположитесь подальше от окон, дверей и самих преступников, т.е. в местах наибольшей безопасности.

Запомните как можно больше информации о преступниках: их количество, степень вооруженности. Составьте максимально полный их зрительный портрет, обратив особое внимание на характерные приметы внешности, телосложения, акцента и тематики разговоров, темперамента, манер поведения и др.

Не допускайте действий, провоцирующих преступников к применению оружия или насилия. Изучите ситуацию, при этом старайтесь не предпринимать самостоятельных попыток к освобождению (в зависимости от ситуации).

Не смотрите в глаза преступникам, не ведите себя вызывающее, выполняйте все их требования, не рискуйте жизнью своей и окружающих, не паникуйте. При ранении или травме не двигайтесь - это предотвратит дополнительную потерю крови.

Во время освобождения ложитесь на пол лицом вниз, голову закройте руками и не двигайтесь. Не бегите навстречу сотрудникам спецслужб или от них - Вас могут принять за преступников.

Если Вы оказались в захваченном преступниками автобусе или другом виде транспорта, также старайтесь не привлекать к себе внимание. Осмотрите салон, отметьте места возможного укрытия в случае стрельбы. Снимите ювелирные украшения, не смотрите в глаза террористам, не передвигайтесь по салону, не открывайте сумки без разрешения, не реагируйте на их провокационное поведение.

Если сотрудники спецслужб предпримут попытку освобождения - ложитесь на пол между креслами и оставайтесь до окончания спецоперации. После освобождения немедленно без паники покиньте автобус (другой вид

, транспорта), т.к. не исключена возможность его предварительного

минирования.

Если информация об эвакуации застала вас в квартире:

Возьмите документы, деньги, ценности, отключите электричество, газ, воду, окажите помощь в эвакуации детям, пожилым и тяжелобольным людям, закройте входную дверь на замок. Возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.

Ради здоровья и жизни своей, родных и близких Вам людей, запомните эту информацию и по возможности старайтесь следовать рекомендациям.

Телефон МЧС: 8-863-240-36-79 Телефон дежурной части полиции: 02 Телефон доверия ФСБ России: 8-863-283-10-10

информация о ходе проведения отчета главы поселения в х. Нижнеподпольный

 

Ольгинского  сельского  поселения Аксайского района

 перед жителями х. Нижнеподпольный за 2013 год

Дата, время, место проведения	Количество участников встречи	Ф.И.О. Представителя(ей) администрации района/Собрания депутатов	Присутствие средств СМИ (указать наименование)	Проблемные вопросы (суть) жителей с указанием их (жителей) ф.и.о. (полностью), адреса преимущественного проживания и контактного телефона
23.01.2014 16.00 х. Нижнеподпольный, ул. Центральная, д.43 СДК х. Нижнеподпольный	29 человек	Ремишевская И.А.	-	1. Воронков Александр Иванович, х. Нижнеподпольный, ул. Первомайская, 57, Лежнева Лидия Ивановна, Х. Нижнеподпольный, ул. Первомайская 53 -замена деревянных опор по ул. Первомайская, (МРСК –Юг) 2. Крысько Тамара Ивановна х. Нижнеподпольный, ул. Центральная, д. 27  - спил  веток деревьев 3. Землин Геннадий Кириллович, х. Нижнеподпольный, переулок 3 д.5, - благоустройство территории возле клуба, (установить елку, волейбольную площадку, лавочки) 4. Землина Раиса Николаевна, Нижнеподпольный, переулок 3 д.5, -подсыпать дорогу по переулку 1 и 3 5. Лебедь Христина Михайловна, Х. Нижнеподпольный,  ул. Новая, 10, Рассмотреть возможность поведения освещения и подсыпки улицы Новая

Информация о проведении отчета Главой Ольгинского сельского поселения за 2013 год в ст. Ольгинская

 

ИНФОРМАЦИЯ

О ходе проведения отчета главы Ольгинского  сельского  поселения Аксайского района

 перед жителями за 2013 год

 

Дата, время, место проведения	Количество участников встречи	Ф.И.О. Представителя(ей) администрации района/Собрания депутатов	Присутствие средств СМИ (указать наименование)	Проблемные вопросы (суть) жителей с указанием их (жителей) ф.и.о. (полностью), адреса преимущественного проживания и контактного телефона
22.01.2014 16.00 ст. Ольгинская, ул. Ленина, 154 актовый  зал  Администрации Ольгинского сельского поселения	63 человек	Стаценко О.Н. Назаров А.А.	-	1. Гриньков  Федор  Павлович,  ст. Ольгинская, переулок 7, д.18, 38-1-88 Просьба пригласить на информационную группу представителей  ресурсоснабжающих организации (АРЭС, Межрайгаз, ПМК РСВС), для пояснения фактов  частых ошибок в квитанциях. 2. Литвишкова Мария Александровна, Ст. Ольгинская, ул. Ленина, д. 192  38-1-71 - оказать содействие в сверке оплаченных квитанции по налогом с ИФНС №11, для снятия задолженности.

Информация о проделанной работе за 2013 год

Подводя итоги уходящего года, приведу краткую информацию о проделанной работе - в период с марта по октябрь проведено 9 субботников по наведению санитарного порядка, в апреле – мае наводился санитарный порядок на 5 кладбищах, завозился песок в количестве 200 тонн. - с целью отлова беспризорных животных, эвтаназии и утилизации, заключен договор, отловлено-62 особи - разработана схема дорожного движения, которая включает в себя контуры автомобильных дорог, разметку, в том числе пешеходные переходы, дорожные знаки и ограждения, искусственные сооружения, в 2013 году установлены знаки и разметка возле филиала №1 средней школы, на 2014 год запланирована установка искусственных неровностей. - для асфальтирования автомобильных дорог поселения необходима проектно-сметная документация, в 2013 году разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт внутрипоселковой дороги по улице Степная (от дом 21 до 83), - произведен ямочный ремонт подсыпка щебнем и тырсой следующих улиц и переулков: - ул. Кузнецкая (от дома 1 до 10), переулки 1, (от ул. Пролетарской до ул. Широкая), переулок 5 от ул. Ленина до кладбища, 11 переулок, 7 переулок, ул. Нижне-Луговая (пер.8 до пер. Ленинский), - х. Нижнеподпольный ул. Первомайская (от 1 переулка до 4), переулок 4 - ул. Набережная, Малая Садовая на х. Махин, - подсыпан подъезд к д/с «Светлячок» и «Колокольчик», - произведена обрезка 75 деревьев - установлено ограждение вокруг зданий средней и музыкальной школы в ст. Ольгинской, - установлены теплые сан.узлы, отремонтировано крыльцо и входная дверь в начальной школе х. Нижнеподпольный, - ко дню хутора отремонтировано крыльцо в СДК х. Нижнеподпольный. - памятник в х. Нижнеподпольном огорожен, площадка вокруг памятника выложена тротуарной плиткой, отремонтирован постамент, на 2014 год запланирован ремонт скульптуры. - в хуторе Нижнеподпольный и в станице Ольгинской установлены детские площадки, в настоящее время готовится документация для размещения детской площадки в хуторе Махин. - установлен новый остановочный комплекс, асфальтированы подъезды к остановкам. - после ремонта открыл свои двери фельшерско-акушерский пункт в хуторе Нижнеподпольном, Ольгинской участковой больнице передана скорая помощь для обеспечения медицинскими услугами граждан проживающих на Левобережье. - по улице Пролетарская установлено уличное освещение общей протяженностью -1,4 км. - подарком для жителей стала новогодняя иллюминация установленная в преддверии Нового года. - начато проектирование водопровода от очистных в х. Верхнеподпольный до Зернограда, с заменой труб на больший диаметр, что позволит улучшить водоснабжение. В 2013 году зарегистрировано 19 пожаров. Для обеспечения пожарной безопасности на территории поселения приобретены 3 пожарных мотопомпы, 6 ранцевых огнетушителей, расположены 18 гидрантов все в рабочем состоянии. Для оповещения во всех населенных пунктах установлены сирены в количестве 4 шт. Под контроль взято рациональное использование земель. Статья 285 Гражданского Кодекса РФ и 42 Земельного Кодекса РФ устанавливают, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, например если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. Администрацией осуществляется муниципальный земельный контроль, для выявления фактов неиспользования земель физическими и юридическими лицами. В 2013 году проведено 4 плановые проверки и одна внеплановая. На территории поселения ведется строительство социально значимых объектов - дом бытового обслуживания, магазин на въезде в станицу, произведена реконструкция АЗС «Газпром» в ст. Ольгинской и многотопливная АЗС Башнефть, расширение производственных площадей, складских помещений ООО Сад-огород. - подготовлен проект строительства конефермы и производственного предприятия в х. Нижнеподпольном. - выделен земельный участок под строительство детского сада на 80 мест в ст. Ольгинской (в районе ул. Кузнецкая), ведется подготовка проектной документации. - построен Свято - Успенский приход, в настоящее время ведутся внутренние работы. За весь период постановки на квартирный учёт при администрации Ольгинского сельского поселения признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены на квартирный учёт 101 семья, из которых 35 семей улучшили жилищные условия. В 2013 году поставлены на квартирный учет 17 семей. В 2013 году учреждения культуры обрели свои помещения в здании администрации, что позволило развитию кружковой работы, проводятся репетиции хоровых и вокальных коллективов. Учреждения принимают активное участие в проведении всех мероприятиях поселения, вовлекая в них талантливых жителей поселения разного возраста. Проведено 19 совместных мероприятий. Приобретены новые костюмы хоровым коллективам, аппаратура, теннисные столы. Две футбольные команды (взрослая и детская) участвуют во всех соревнованиях Аксайского района и Ростовской области. За счёт спонсорских средств в 2013 году оплачены взносы для их участия, приобретен инвентарь. Территория спортивной площадки (футбольного поля) огорожена, установлены трибуны и беговая дорожка, мячеудержатели. Создана взрослая команда по волейболу, которая участвует в районных турнирах, тренировки проходят в спортивном комплексе три раза в неделю. Успешно работают секции Тхэквондо, Айкидо, акробатики и спортивной гимнастики. Проблемы, которые хотелось бы решить сегодня, мы знаем. Это, прежде всего асфальтирование дорог, водоснабжение, уличное освещение. Однако есть объективные причины. Достаточных средств, в бюджете поселения нет. Проведя мониторинг, хочу отметить, что в 2013 году Администрацией большинство задач выполнены. Но это не означает, что нужно или можно остановиться, мы определили новые планы и задачи на 2014 год.

Перечень специально отведенных мест для проведения публичных

 

 

     Перечень специально отведенных мест  для проведения публичных

 

мероприятий по Ольгинскому сельскому поселению.

 

 

 

 

 

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Ольгинского сельского поселения утвержденные Решением Собрания депутатов Ольгинского поселения от 15 декабря 2009 года № 45